[北京王府世纪大厦债券首次拍卖,总价11.2亿韩元]北京王府世纪大厦债券首次拍卖，总价11.2亿韩元

“清澈的格子”在离故宫不到500米的房子里散布。

占地面积约5000平方米，地理位置优越的王府世纪大厦因债券问题登上了拍卖台。10月9日，北京王府世纪发展有限公司的债券首次拍卖在阿里资产拍卖平台结束，开始总价为11.2亿韩元，但没有出价，以投标失败告终。

北京王府世纪发展有限公司的主要资产是位于东城区东安门街55号的王府世纪大厦，以事业和写字楼等形式，土地面积4839.59平方米，建筑面积52132.62平方米，分为租赁和自用部分。大厦的顶楼被改造成了一座名为“清澈的格子”的宅邸，在那里可以看到故宫和王府井。

拍卖额勉强够还债

根据拍卖公告，盛京银行朝阳分行从10月8日10时至10月9日10时对北京王府世纪发展有限公司的贷款债券进行了公开招标。

投标标书涉及两个业务，其中一个已经进入执行程序，现在结束了这次执行阶段，另一个是微笑。市长/市场价值约为15.39亿元人民币，起价为11.2亿元人民币，但债券本金为7.5亿元人民币，债券利息及其他费用为3.7亿元人民币。

这次起步价比市长/市场评估价低4亿多韩元，但最终没有拍卖，之后降低起步价也成为了大概率事件。

公开资料显示，王志才是澳大利亚籍中国人，是北京最早从事房地产开发的富商，王府世纪大厦地块是1993年以协议方式获得的。除了王府世纪大厦外，他早期开发的项目还有长安街的标志性项目“长安8号”，即现在的佳兆业广场。

王志才的妻子王炎，电视剧《还珠格格》中饰演晴明的王志才的妻子，此前曾在社交媒体上拍摄视频，意外地揭示了王府世纪大厦的居住地，通过窗户可以俯瞰故宫博物院。

第三季度，龙湖集团以9.6亿韩元的价格出售了位于中关村环境保护科技园的写字楼地谷大厦，买家是上市公司浪潮软件，未来在北京的研发amp将用于d运营。另外，据富力房地产公告显示，5.5亿韩元将位于石景山地区的北京富力万达嘉华酒店出售给北京英协住宅投资，以提高资产流动性。